4 июня общественный совет при городском голове взялся за проблемы ЖКХ, точнее – за привлечение органов самоорганизации населения к его функционированию и реформированию. Желающих высказаться «по теме» было немало. При этом едва ли не главным «объединяющим» знаменателем речей была знакомая до боли предельная изношенность систем ЖКХ. А основное внимание было уделено частному сектору города.

Треть города: ни асфальта, ни соцкультбыта! 

Как известно, «одноэтажная Америка», а не районы небоскребов, основа и становой хребет США. У нас все не так. На «одноэтажный» Никополь (сюда входят и 2-3-этажные особняки), разделенный на 41 квартал, приходится третья часть площади города (около 16 кв.км. из 50,1 кв. км общей городской площади) и более чем третья часть населения (около 45 тыс. чел.). Из 18 251 домовладений почти 300 домов нежилые и пребывают в плохом техническом состоянии. В 379 жилых домах неясно, кто – хозяин.

Только половина дорог в измерениях по длине и площади покрытия имеют твердое покрытие (145 – полностью и 38 – частично). Большинство улиц нуждаются в текущем (ямочном) ремонте, а несколько десятков – в капитальном. Наихудшая ситуация – на улицах с большим склоном в районах Лапинки, 3-го участка и Новопавловки. Есть кварталы, где твердое покрытие дорог составляет уровень крепостной России – лишь 10-15% от общей их длины и площади.

Еще хуже состояние водопроводных сетей. Только 12% из них заменены современными, около 60 км сетей заслуживают оценки «неуд.». Состояние электрических сетей – получше, но явно нуждаются в замене деревянные опоры (73 – аварийные!). Во многих кварталах с обветшалыми трансформаторами «скачет» напряжение. Современные светильники и энергосберегающие лампы – только на половине опор, а есть улицы, на которых таких светильников и не видели.

В «частном» секторе – около 190 социальных объектов. Но в основном – торговые точки и «генделыки» (магазины, ларьки, рынки, кафе). А вот лечебно-аптечных (амбулаторий, мини-поликлиник) и культурно-досуговых объектов – единицы. Явно маловато детских, спортивных площадок, обустроенных мест для летнего отдыха. Не везде есть обустроенные места для проведения массовых мероприятий и собраний жителей (раньше ими служили агитплощадки). А три квартала (№№ 2,21,39) вообще лишены объектов социальной инфраструктуры, да еще около 10 имеют по 1-2 объекта. Вот такая «картина маслом». И со всем этим – в светлое будущее?

«Надо что-то решать!» – ужаснулось собрание, и, по привычке пользуясь неопределенно-личными предложениями и модальными глаголами, констатировало: пора восполнять все эти многочисленные дорожно-водно-электро-кульутрно-лечебно-развлекательные «дефициты», добавив к ним и покос карантинных растений на территориях общего пользования. Ответственные – председатели кварткомов. На них – планирование и контроль за выполнением ремонтных работ. Вот ещё бы про деньги хорошо… А так с поддержкой полномочий органов самоорганизации проблем у горсовета и исполкома нет: способствуют, развивают, изучают и ширят передовой опыт, проводят совещания и семинары и межквартальные конкурсы, укрепляют связи с депутатами, служащими УЖКХ, участковыми…

А. Васильев: ЖКХ – в тяжелом состоянии 

Мода на ОСМД прошла?

Вопрос не праздный: в этом году создано всего одно общество совладельцев многоквартирного дома. Начиная с 2003 года (16 ОСМД) это – «антирекорд». Напомним, что самыми «урожайными» по рождению кондоминиумов были 2009 г. (49), 2010 г. (42) и 2011 г. (56). В прошлом году – резкий спад (18). И вот – «ниже некуда»…

Кстати, из 760 многоквартирных домов статус ОСМД имеет уже около 38% (296 домов). Но скепсис многих горожан в отношении создания ОСМД остается. Хотя есть у них и плюсы, да и власть вроде бы, как могла, выполняла обязательство брать первый капремонт меняющего статус дома (его кровель, электрощитовых, внутренних сетей и т. п.) на себя – ну, хотя бы частично. С 2009 по 2012 год это было сделано в 87 новоиспечённых ОСМД. А двухподъездному дому №44/б на ул. Электрометаллургов за счет местного бюджета посчастливилось «одеться» в теплоизоляционную шубу, которая на 30-50% сокращает затраты на отопление дома зимой и сохраняет комфортную температуру в помещениях летом. По уверениям спецов, установленное здесь «умное» энергосберегающее оборудование дает экономию в 82%.

15 ОСМД вошли в число победителей областного конкурса по внедрению мини-проектов по энергоэффективности и энергосбережению (работ по замене проводки, заделке температурных швов и замене подъездных окон-дверей проделано почти на полмиллиона грн.).

Таковы, так сказать, победные реляции. Что же до проблем, то, во-первых, пока нет базы для обучения искусству управлять ОСМД. Во-вторых, из-за кризиса уменьшилось финансирование капремонтов ОСМД –важный стимул при их создании! Хотя в местном бюджете и до кризиса на нужды ЖКХ выделяли до смешного мало – 10%. В течение последних лет финансирование отмеченного вопроса осуществляется в недостаточном объеме. Ну вот, скажем, цифры: 2011 год – на капремонт 30 ОСМД отрядили 5 млн. грн., 2012 год – на 9 ОСМД 2,1 млн. грн. Ясно, что тратить их можно лишь на «косметику». И без дополнительных вливаний из госказны и областного бюджета государственная программа «декоммунализации» жилья обречена на неуспех.

Снимите розовые очки! 

Глава общественного совета при градоначальнике Анатолий Гонтаренко посетовал: управление ЖКХ неохотно идёт на диалог с общественным советом ( в составе которого – много спецов из этой отрасли), не отличается конструктивизмом. В самом УЖКХ – немало вакантных мест: по словам и.о. начальника управления Александра Кваши, у них сейчас нет двух начальников отделов, нескольких специалистов. Да и утвержденного начальника нет…

Молодой вице-мэр Александр Васильев констатировал: ЖКХ города сейчас – в тяжелом состоянии. Проблемы – разные: от должников до изношенности фондов ЖКХ. Правда, на днях на селекторном совещании с заместителем губернатора заявили: Никополь достаточно подготовлен к следующему осенне-зимнему периоду (раньше об этом говорили обычно лишь в сентябре, теперь – в июле!).

Далее пошли прения членов совета. Председатель квартального комитета Николай Негуляев сказал, что «пора снять розовые очки» и провести полную ревизию жилого фонда Никополя. Рассчитывать на помощь ЖЭКов уже не приходиться. И нужно уметь не только собирать деньги с людей, но и правильно их распределять. А «собственники думают только о прибыли»…

Юрий Радивилов сетовал на то, что в городе по-прежнему некому заниматься очисткой воды. Было бы замечательно, если бы это была биологическая очистка. Да и водоотведение производится «в никуда»: ливнёвка по-прежнему отсутствует. А в завершение посоветовал создать стратегический план развития ЖКХ до 2019 года.

Секретарь горсовета Михаил Метер просил внести в резолюцию собрания программу «Місто без околиць», которая предусматривает мероприятия по благоустройству частного сектора.

Резонную реплику выдал под занавес уставший, видимо, от констатаций проблем и слов «надо, пора и следует» Виктор Костанецкий: «А цели-то каковы? Где конкретика?». Ему предложили написать свои предложения на бумаге и сдать в рабочую группу.

В результате обмена мнениями председателем комитета по вопросам ЖКХ общественного совета при градоначальнике Владимиром Маханёвым была зачитана принятая собранием резолюция заседания, вобравшая в себя все зачитанные идеи. Вот ещё бы деньжат…

Екатерина БЛИЗНЮК.

фото автора.

Статья предоставлена лучшей газетой Никополя — "Проспект Трубников". Подписывайтесь на газету в специальном разделе нашего портала -"ПОДПИСКА", а также во всех почтовых отделениях. Свежий номер "Проспекта" Вы сможете приобрести в точках продажи прессы.