История о том, как частная жизнь одной семьи мешает тихому быту других

Покупая квартиру, сначала расспроси о соседях… Как много смысла в этой народной мудрости, ведь соседство – взаимное дело. Приведенное правило советует жить с теми, кто с тобой – «бок о бок», мирком и ладком. Но жизнь далека от идиллий, и тогда «межи да грани стают ссорами да бранью». …

История, о которой мы хотим рассказать, длится уже три года. Немало писем «улетело» в горисполком, милицию, ГАИ, но проблема так и не решается – ни по-добрососедски, ни в правовом поле. Во дворе дома на ул. Малиновского, 6 Константин Бабич как ремонтировал свои грузовые машины, так и продолжает ремонтировать. Как создавался этим дискомфорт для жителей близлежащих двухэтажек, так и создается. Как нарушалось святое правило не стеснять соседа ничем, так и нарушается. Кстати, в этом – и мораль. А, впрочем, обо всем по порядку….

«Покой нам только снится…»

Началось все с того, что в редакцию обратился Владимир Пронин.

– В Никополь мы с женой переехали из другого города, – рассказывает он. – Наши отношения с Бабичами были добрососедскими до того времени, пока не вернулся их сын Константин и не стал заниматься грузовыми перевозками. С той поры «покой нам только снится»: во дворе днем и ночью паркуются машины, загромождая проходы и проезды; их ремонтируют прямо во дворе, заливая асфальт маслами и засоряя ветошью; в металлическом гараже, установленном в пяти метрах от дома, постоянно находятся люди и ведутся какие-то работы. Открыть окна, особенно летом, невозможно из-за выхлопных газов и испарений горючих веществ.

По этому поводу в письменном виде я обращался в исполком горсовета. В марте пришел ответ, что наша придомовая территория была обследована специальной комиссией. Она и сделала выводы, что Бабичами нарушены не только Правила благоустройства территории г.Никополя, но и противопожарные и экологические требования. Кроме того, их гараж установлен без соответствующих разрешительных документов, т. е. незаконно. Земля под гаражом принадлежит территориальной громаде, которая делегировала свои права горсовету. Вот он и должен регулировать земельные отношения.

В письме обещалось, что соответствующие запросы будут направлены в горрайонный отдел Гостехногенбезопасности и отдел охраны окружающей среды. Но прошло уже три месяца, а реакции – никакой!

Писали мы и в горотдел милиции, когда начальником был Сергей Куреня. Он наше письмо перенаправил в ГАИ. И что? Да ничего! Получается замкнутый круг, из которого Бабичи выходят «победителями». А вот неудобства и головная боль – остаются соседям.

Все, что не запрещено – разрешено?

Разумеется, мы дали возможность высказаться и другой стороне. Говорит Константин Бабич:

– Законы в Украине действуют методом исключения: все, что не запрещено – разрешено. Знак «Стоянка запрещена» во дворе отсутствует. Да если бы и был, я паркую принадлежащие мне машины. При этом закон не регламентирует их количество. Я уже консультировался с юристами и точно знаю, что имею право проводить возле собственного гаража мелкий ремонт принадлежащих моей семье машин. Сам я по состоянию здоровья ремонтными работами заниматься не могу, вот и прошу друзей помочь. Да, моя предпринимательская деятельность связана с перевозками, но – не с ремонтом машин. Корень проблемы – не в машинах и их ремонте, а в неприязни со стороны соседей. Они начались еще до моего возвращения в Никополь – тогда по инициативе Прониных дом был «отрезан» от Никопольтеплоэнерго, и моим родителям зимой пришлось мерзнуть. А что касается последних трех лет, то я «встречал» уже не одну комиссию, но наказаний никаких не нес, а только терял время. Я вырос в этом дворе, и если ко мне обращались соседи с проблемами или просьбами, всегда их решал. К примеру, просили не проводить во дворе сварочные работы, и я этим уже не занимаюсь. Да, согласен, определенный дискомфорт создается, но и от наркомана из соседнего двора – тоже дискомфорт, но мы же не убиваем его!

И в заключение…Я недавно купил участок, сейчас приватизирую землю. Буду строить на нем магазин и станцию, куда и переведу все машины. Но это дело сложное и не одного года. А пока с соседом будем судиться…

Причины для реагирования – очевидны

Говорит начальник управления градостроительства и архитектуры горсовета Светлана Токарь, которая была в составе комиссии, исследовавшей внутриквартальный двор близ дома №6 на ул. Малиновского:

– Генеральным планом застройки Никополя не предусмотрено строительство гаражей на придомовой территории многоэтажных домов. Отсутствие документов на гараж только подтверждает факт самовольного строительства и захвата земли. Мы попросили Бабичей открыть гараж, но получили отказ: сослались, что «нет ключей». Вероятнее всего, им не хотелось показывать его содержимое. К гаражу из их квартиры протянут кабель, но электросчетчика мы тоже не увидели. Одним словом, причины для реагирования очевидны. Другое дело, что сегодня упомянутые структуры – отделы Гостехногенбезопасности и охраны окружающей среды – в стадии реформирования. Днями мы подали документы в органы прокуратуры для реагирования.

Мне пришлось перезвонить и начальнику отдела земельных ресурсов горисполкома Ивану Пороскуну, который подтвердил отсутствие конкретного договора аренды (Государственного акта, права собственности) на земельный участок под гаражом.

Кому – повезло, а кому….

Да, кому-то с соседями повезло: всегда угостят пирогами, дадут в долг стакан сахару или сто гривень до зарплаты, мирно решат спорные ситуации. Но описанный случай – другой. Я постаралась обойти все квартиры домов, прилегающих к «дворику раздора». Во мнениях соседи не были однозначны. Кто-то был искренен, говоря, что данная ситуация «не нравится». Кто-то ссылался на пожилые годы и маленьких детей. Были и такие, которые старались не замечать явных неудобств или попросту не открыли дверь. Поэтому однозначного коллективного мнения не получилось. Впрочем, это меня не удивило…

Эксперты назвали «топ-5» наиболее частых причин соседских разногласий. Нарушения тишины остаются главным поводом для конфликтов – 30%. Шумы способны превратить в злейших врагов даже самых доброжелательных на первый взгляд соседей. На втором месте – аварийные ситуации (25%), далее: парковка (20%), нецелевое использование помещений (15%), домашние животные (10%). Конечно, наиболее разумно в разногласиях между соседями погасить конфликт в его зародыше. Но если не получается, необходимо обратиться в прокуратуру для проведения проверки. После подобного сигнала прокуратура обяжет местные органы власти провести допроверку. Есть еще один выход – разбор спора в суде.

Наталья РАЗУВАЕВА.