28 ноября состоялась внеочередная 54-я сессия горсовета, в повестку дня которой были внесены земельные вопросы, вопрос капремонта жилых домов и квартир горожан-«льготников», изменений и дополнений в городской программе развития ЖКХ и в бюджете города. Кроме «отсрочки» Горводоканалом поверок счетчиков воды до 1 апреля 2015 г. (см. «ПТ» №95 от 2 декабря с. г.), самой «горячей» была тема установлении паевого участия на развитие инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры Никополя для компании, построившей супермаркет «33 кв. м». 

Херсонская «ПМК-19» пытается одурачить громаду Никополя? 

Слово взял депутат Сергей Поддубный:

– Согласно действующему законодательству, в частности ст. 40 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности», средства долевого участия уплачиваются в полном объеме до принятия объекта в эксплуатацию единым платежом или частями по утвержденному графику. Этот же закон обязывает застройщика в течение семи календарных дней со дня введения в эксплуатацию письменно информировать об этом местную исполнительную власть. Застройщиками супермаркета «33 кв. м.» это законодательное предписание не выполнено, что дает основание полагать, что данный торговый комплекс начал работу без получения декларации о готовности. Часть 8 ст. 39 вышеупомянутого Закона свидетельствует, что, цитирую, «эксплуатация законченных строительных объектов, не принятых в эксплуатацию, запрещается».

Далее Сергей Поддубный говорил о том, что херсонский застройщик супермаркета в Никополе – некая «ПМК-19» – не получил декларацию о готовности объекта к эксплуатации, и – в обход всех правил и норм – магазин был «запитан» от автономной электро-дизель-генераторной установки.

Обратился депутат и к цифрам. Объект площадью 6,2 тыс. кв. м оценен застройщиком в 4,9 млн. грн. Из заявленной стоимости явствует, что стоимость 1 кв. м готового торгового комплекса составляет… всего 790 грн.

– Таких цен на строительство в Украине нет уже много лет! Это откровенное одурачивание громады Никополя, – говорит Сергей Поддубный. – На мой взгляд, стоимость объекта умышленно занижена в несколько раз – с целью уйти от реальной суммы паевого участия в развитии инфраструктуры города. Стоимость ремонта ул. Первомайской, что в непосредственной близости с торговым комплексом, обошлась городу в 250 грн. за 1 кв.м. Это цена за «голый» асфальт – без стен, коммуникаций, электро- и теплоснабжения, торгового оборудования и благоустройства. Какие еще аргументы нужны?

Проведение экспертизы проектно-сметной документации на данный объект позволит исключить все возможные сомнения со стороны органа местного самоуправления. Предлагаю для определения доли паевого участия депутатскому корпусу обратиться в прокуратуру и другие контролирующие органы с просьбой провести проверку разрешающих эксплуатацию магазина документов.

Выступление на сессии Сергея Поддубного дополним его личным мнением как человека и депутата. Он не считает строительство подобного торгового комплекса в Никополе «великим благом». Город не выиграет от того, что, не выдержав конкуренции, закроются строительные магазины «калибром поменьше», потеряются рабочие места и не будут получены ожидаемые налоги от представителей малого и среднего бизнеса. А что касается супермаркета «33 кв. м», то застройщик зарегистрирован в городе Херсоне, куда и идут основные его платежи.

Да, противостоять повальной глобализации торговой сферы сложно, но пытаться регулировать и влиять на этот процесс органам местного самоуправления жизненно необходимо! Один из способов влияния – вынос крупных сетевых торгово-складских объектов на городскую периферию, как это делается во многих городах.

Вот такая непростая ситуация «с заезжим гостем». Для установления размера долевого участия на сей раз не хватило депутатских голосов. Вопрос отложили до выяснения истинного состояния дел. 

Незримое присутствие «Комфорта»

Пойдет депутатский запрос в прокуратуру и относительно угроз населению Никополя от юридической компании «Партнер», «выбивающей» долги (часто мнимые) перед покинувшими городской рынок коммунальным предприятием «Комфорт» (см. «ПТ» от 25 ноября с. г.). На сей раз тему неумного «Комфорта» поднимал депутат Евгений Бовкун. Как юрист, он уверен в том, что в этой ситуации факт распространения персональных данных «тянет» на уголовное дело. Депутат просил и. о. городского головы Андрея Фисака поручить юротделу горсовета помогать населению в составлении исковых заявлений. Градоначальник пообещал, что такое протокольное поручение юротдел получит.

Изысканы суммы на…

Утверждены предлагаемые изменения в городском бюджете. 1,5 млн. грн. из нераспределенного остатка общего бюджетного фонда выделено на зарплату работникам образования. Но это еще не все. В пределах отдела образования на оплату труда изыскано 1,087 млн. грн. Суммы уйдут индексацию зарплаты.

Что касается Программы развития ЖКХ города, то на 20 тыс. грн. увеличены расходы на захоронения людей, не имеющих родственников, и на 95 тыс. грн. – на содержание в чистоте городских дорог.

Ремонт для льготников – за счет города

Среди положительно «проголосованных» депутатами вопросов – выделение из бюджета средств на капремонт домов и квартир для пяти инвалидов войны и двух вдов ветеранов войны. Общая сумма – 272, 95 тыс. грн. 

Магия улыбки отца Николая

После длительного обсуждения депутаты все же удовлетворили заявление Свято-Троицкой парафии Криворожской епархии УПЦ о выделении в постоянное пользование земли на территории райбольницы. Сложность решения вопроса заключалась в изменении целевого назначения этого участка. Депутат Дмитрий Бевз обращал внимание, что выделение земли (хотя церквушка здесь фактически уже построено и действует) затрагивает функциональные интересы лечебного учреждения, ведь в культовое сооружение постоянно идут люди, чем затрудняют, к примеру, движение больничного транспорта и т. д. Он сетовал за принятие решения об отказе в строительстве храмов на территории лечебных учреждений. Но, видимо, улыбка протоиерея Николая Марущака обаяла депутатский корпус, который и проголосовал за выделение этого земельного участка в постоянное пользование. Хотя на предыдущей сессии, напомним, в этом было отказано.

Наталья ЕВТУШЕНКО.

Статья предоставлена лучшей газетой Никополя — "Проспект Трубников". Подписывайтесь на газету в специальном разделе нашего портала -"ПОДПИСКА", а также во всех почтовых отделениях. Свежий номер "Проспекта" Вы сможете приобрести в точках продажи прессы.