НТМ - Новини Твого Мiста

В прошлую пятницу снова была внеочередная, на этот раз 24-я сессия городского совета. На пленарном заседании принимались решения по двум стратегически важным вопросам: процентным ставкам земельного налога на 2018-й год и утверждение отчета об оценке систем теплоснабжения, которые нынче находятся на балансе городской жилищно-технической инспекции. Скажу сразу, что все проекты решений, подготовленные в постоянных депутатских комиссиях, прошли, хотя отношение к ним депутатов было неоднозначно

Законодательные акты

К примеру, представители фракции «Відродження» отстаивали убеждение, что уравнивать предприятия с разными земельными площадями и штатом (имелся в виду налог на заработную плату), не есть правильно. И сравнивали два местных промышленных гиганта – завод ферросплавов и трубную площадку.

– 23 миллиона гривен НЗФ перечислял в городскую казну за 400 га земли, немногим более 9 млн. грн. – трубная площадка за 200 га. В первом случае ставка за 1 га – 57 тыс. грн., во втором – 45 тыс. грн., – приводился «аргумент».

Им парировал городской голова Андрей Фисак:

– Вы не правы. В пользовании предприятий трубной площадки – 130 га, поэтому «стоимость» одного гектара – 67 тыс. грн. Обе промышленные площадки – градообразующие. Мы поднимаем налог не только для НЗФ, а всем предприятиям, имеющим акты постоянного пользования.

Александр Рыбаков:

– Сравнивать ферросплавный завод и трубную площадку не корректно: на НЗФ вся земля в постоянном пользовании, у трубников – лишь 30%.

Татьяна Обыденная:

– По решению Никопольского городского совета о поднятии земельного налога на 2018-й год Государственная регуляторная служба прислала свои выводы: предлагаемые ставки расходятся с законодательными актами, а показатели, характеризующие результативность регуляторного акта, разработчиками сформулированы некорректно. И как вывод, цитирую пункт №7 информации регуляторной службы: «…проект рішення не відповідає вимогам Закону України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності», зокрема, принципу адекватності – відповідність форм та рівня державного регулювання господарських відносин потребі у вирішенні існуючих проблем та ринковим вимогам з урахуванням усіх прийнятих альтернатив».

Андрей Фисак:

– В Государственную регуляторную службу мы уже направили свой протест, поскольку считаем, что выводы ГРС не обоснованы и не соответствуют содержанию документа.

После затянувшихся обсуждений и получасового перерыва по просьбе фракции «УКРОП», решение таки было принято: 30 депутатов проголосовали «за», 1 – «против», 1 – воздержался, 5 – не голосовали. Итак, с 1 января 2018 года налог на землю, находящуюся в постоянном пользовании, для промышленности, транспорта и связи увеличен с 1,75% до 2% от ее номинальной стоимости. Это даст возможность увеличить доходную часть городского бюджета на 7 млн. грн. в год.

А вот для других видов деятельности при наличии актов постоянного пользования, ставка уменьшена с 4% до 3%.

За два дня? Не реально!

А теперь об оценке сети теплоснабжения, которая «від імені та в інтересах територіальної громади і відповідно до рішення Нікопольської міської ради» будет продана.

Татьяна Обыденная:

– Возникла интересная ситуация. 20 июня между КП «Городская жилищно-техническая инспекция» (руководитель Евгений Романий) и Днепропетровским ООО «С-ТИМАТИКА» (Игорь Скачко) был заключен договор на оценку систем теплоснабжения. 23 июня уже был подписан отчет об оценке за номером 277/1 со всеми перерасчетами и выкладками. Оценщику хватило всего два дня, чтобы осмотреть 120 километров теплосетей, из которых 90 км – подземные и 30 км – наземные! Количество участков теплосетей – 260! Все это оценщик оценил в 7 млн. 193 тыс. грн. Каким же надо быть трудоголиком, чтобы за столь короткое время оценить столь обширные коммуникации по всему городу? У меня создается впечатление, что бумага все выдержит. (Оценщик должен был ежедневно осмотреть, сфотографировать и описать по 60 км сетей и по 130 участков – прим. Авт). Кроме этого, только 30 июня сессия дала разрешение ГЖТИ на заключение этого договора – прошло 10 дней, как договор уже реально был заключен! Я понимаю, что с теплосетью надо что-то делать, но в правовом поле.
К самому директору-оценщику Игорю Скачко, который присутствовал в зале, депутаты задали лишь один вопрос:

– Вы лично осматривали все участки теплосетей? Тот ответил:

- Да, я все осмотрел, для чего в присутствии заказчика оценки залезал в колодцы. Имеется 500 фотографий.

Перед голосованием – принимать отчет или нет – теперь уже фракция «Відродження» попросила перерыв. В это время депутат Василий Васкул обратился к заместителю начальника городского отдела полиции Юрию Сидоруку:

– Разворовываются ли теплосети?

– Да, – ответил правоохранитель. – Сейчас в производстве четыре дела. Вырезают ночью частники небольшими объемами – по 3-4 метра.

Что же показало голосование? 28 – «за», 5 – воздержались. Оценка принята!

В аукционе отказано

Когда обговаривали продажу сетей теплоснабжения, та же Татьяна Обыденная подняла вопрос о механизме реализации коммунального имущества. Депутат говорила не о расплывчатом формате « відповідно до вимог Закону України «Про публічні закупівлі», а конкретно об аукционе, как наиболее актуальном способе. И еще, Татьяна Славовна считает, что все деньги (100%, а не 30%, как записано в проекте решения) необходимо перечислить в городской бюджет, а не направлять 70% сразу на энергосберегающие технологии.

Андрей Фисак ее поддержал:

– Дельное предложение, его я ставлю на голосование.

Но, к сожалению, предложение Татьяны Обыденной относительно аукциона коллеги не поддержали, а вот с перечислением 100% в бюджет – согласились.

От теплоснабжения до теплоснабжения?

О том, как же будут продаваться теплосети, мы узнаем позже, но то, что будут – уже факт. В п.2.3 Отчета об оценке речь идет о наиболее эффективном использовании теплосетей. Так вот, цитирую языком оригинала, « …яких-небудь законодавчо встановлених і документально підтверджених обмежень на використання оцінювального об’єкта не виявлено. …оцінювач уважає найбільш ефективне використання для об’єкта оцінки – під мережі теплопостачання».

Наталья РАЗУВАЕВА,

фото Александра КОСЕНКО

Статья предоставлена лучшей газетой Никополя — "Проспект Трубников". Подписывайтесь на газету в специальном разделе нашего портала -"ПОДПИСКА", а также во всех почтовых отделениях. Свежий номер "Проспекта" Вы сможете приобрести в точках продажи прессы.